君津市の不動産売却/解体工事後→建物完成を買取事例へもアップしました!

query_builder 2021/11/24
買取りコラム
大越邸IMG_0001 (2)

6/22に買取りコラムで掲載されております物件が昨日お引渡しとなりました。

当初の予定通りの完成です!

今回のお客様は、学区限定で尚且つ非常に絞られた地域での土地探しからご依頼をいただいた後、ちょうどご希望の地域でご売却の案件が出たので、即決されました。

弊社で注文住宅を受注させていただいておりましたので、ご希望の間取、外構工事の通りになるよう解体工事時完了後に宅盤の高さ調整も行いました。

新築する際にベストなことは、今回の通り、建物を建てる業者が解体工事をして宅盤調整までできれば、外構も思い通りになります。

新築完成後、ハウスメーカーとのトラブルでよくある下記のケースは宅盤の計画、残土の計算ができていないと起こります。

■思っていたより玄関ポーチが高く、階段が何段もある

■庭の土が大量に出て、残土処分代を請求された

■庭の土が足りなく、追加で土を入れることになった

■隣地との高低差ができてしまって余計にブロック積みの費用がかかった


全部事前に伝えられていたら回避できる策はありますが、大半は完成後に発覚しますので、これから新築をされる方はお気を付けください。

また、千葉県不動産買取センターでは引き続き学区限定で探されているお客様が多々おりますので、君津市南子安、君津市中野、君津市杢師で売地、古家、中古住宅をお持ちの方は是非お売りください。

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