市原市五井/不動産買取査定/築45年/50坪

query_builder 2021/05/28
相談事例

本日、ご売却の相談を承りました。

弊社では買取金額の根拠もご説明させていただいております。

今回の物件は築年数が古く、中古住宅として再販が難しいため、土地のみの価値になりますので、今回の市原市五井周辺ですと坪単価20万円の地域になりますので、坪単価20万円×土地面積50坪-解体費用200万円=800万円になります。

古家付きの場合、一般向けに販売しても第一印象が良くなく、取引相場より安くなることが多いので、結果買取の方が高くなることも少なくありません。

少しでも高く売りたい場合には、持ち出しで解体費用がかかりますが、ご自身で解体工事をして、キレイにした状態で一般向けに売り出すことも可能ですが、あくまで一般向け販売(仲介)になりますので、いついくらで売れるか定かではないことはご理解いただかないといけません。

千葉県不動産買取センターでは、色々な売却パターンのお話をさせていただきますので、お客様自身でどの売却方法が良いかお選びいただければと考えています。

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